三门峡
新房中心 团购看房 楼盘动态 法律顾问 风水在线
三门峡聊宅网首页 > 三门峡房产动态 > 2016年1至7月份郑州商品房比去年同期多卖4成

2016年1至7月份郑州商品房比去年同期多卖4成

2016-09-01 15:02 来源:大河网-大河报     关键词 : 郑州楼市  点击数:
用手机查看
[摘要] 1-7月份,郑州商品住宅销售1192.6万平方米,比去年同期增长四成。销售火爆了,开发商也在积极盖房子。数据显示,前7个月,全市房屋新开工面积2610.69万平方米,同比增长75.9%.

    40万“郑漂”挪窝、土地市场持续“高烧”……郑州楼市火爆。昨天,记者从郑州市政府获悉,1-7月份,郑州商品住宅销售1192.6万平方米,比去年同期增长四成。销售火爆了,开发商也在积极盖房子。数据显示,前7个月,全市房屋新开工面积2610.69万平方米,同比增长75.9%。

  【销售】前7个月郑州卖的房子同比增四成

  郑州楼市,又一度成为郑州市民热议的话题。刚毕业的小张搞不明白:地铁2号线边上的房子,咋就贵得到了1.5万/平方米?

  “今年以来,由于房地产利好政策的效应叠加,激发了购房者对楼市的信心;河南是人口大省,郑州又是省会城市,公共服务优势较为突出,吸引省内人口向省会城市不断流入。”郑州市政府有关工作人员说,今年郑州市城中村改造的力度加大,聚集着大量“郑漂”的刘庄、庙李、高皇寨、陈寨及柳林等城中村的先后拆迁,40万“郑漂”挪窝,将部分城中村租房户推进了商品房市场,再加上土地市场持续“高烧”助推了人们对房价的预期,这些因素助推了全市商品房销售放量。

  数据显示,1-7月份,郑州商品住宅销售面积为1192.6万平方米,同比增长43.3%.河南财经政法大学教授刘社说,1-7月份,郑州商品住宅销售额为876.6亿元,同比增长45.7%.这说明,郑州楼市的购房者正在积极入市。

  【开工】郑州新开工住宅1699.6万平方米,同比增长六成

  开工面积,是反映郑州楼市未来发展趋势的晴雨表。

  “受当前市场平稳向好影响,房屋新开工和施工规模迅速扩大。”河南王牌企划有限公司董事长上官同君说,1-7月份,郑州住宅新开工面积1699.6万平方米,同比增长64.4%.

  “1-7月份,全市房地产开发投资1312.25亿元,同比增长22.4%,增速同比加快8.6个百分点。”上官同君说,住宅投资成为拉动全市房地产开发投资增长的主要动力。1-7月份,住宅投资926.04亿元,增长32.2%.住宅投资对房地产开发投资增长的贡献率达71.9%.这说明,住宅依旧受到热捧。

  【资金】郑州房企拍地“不差钱”,前7个月到位资金1488.4亿元

  很多市民很疑惑:为啥老百姓抢房子,房企抢地王?房企真的有这么多钱吗?

  数据显示,郑州房企到位资金持续向好。1-7月份,郑州市房地产开发企业实际到位资金1488.4亿元,同比增长33.8%.

  河南商业与经济学会会长宋向清说,这主要得益于当前稳健略偏宽松的货币政策和不断升温的商品房销售,国内贷款、个人按揭贷款增长较快。

  开发商的钱是怎么来的?宋向清说,1-7月份,全市房地产开发企业自筹资金657.0亿元,占到位资金的比重44.1%;国内贷款206.3亿元,占比为13.9%;其他资金625.1亿元,占比为42.0%.其他资金中,定金及预收款294.7亿元,个人按揭贷款245.9亿元。开发商的资金状况良好,下半年土地市场竞争依旧激烈。(记者:王磊)

精彩图片推荐

楼市最新消息


聊宅网声明:凡注明“来源:聊宅网”或“版权:聊宅网”的所有文字、图片、音视频、美术设计等资料,版权均属聊宅网所有,转载请注明出处;否则以侵权论,并依法追究相关法律责任。文章内容仅供参考,与聊宅网无关,也不代表聊宅网赞同其观点,本站对文中陈述文字和内容不作任何保证或承诺,仅作参考,请网友自行核实。
所有区域
湖滨区 开发区
楼盘价格
2500-3000 3000-3500 3500-4000 4000-5000 5000-6000
房屋类型
多层 小高层 高层 公寓 小户型 别墅 商住楼 酒店 写字楼 商铺 厂房 其他
特色楼盘
地铁沿线 BRT沿线 教育地产 双气楼盘 城市综合体 小户型 酒店式公寓 花园洋房 经济住宅 特色别墅

客户服务热线:0371/68107112  举报邮箱:info@liaoing.com
京ICP证090053号 豫公网安备 41010702002004号 Copyright1999-2015 liaoing.com Inc. All rights reserved. 版权所有 河南聊宅信息服务有限公司